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          土地拍賣(mài)

          限價(jià)17500元/㎡!莆田玉湖新地塊11月17日拍賣(mài)

          2023-10-27 來(lái)源:莆房網(wǎng) 用手機看

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          莆田市拍賣(mài)出讓PS拍-2023-12號地塊國有建設用地使用權公告


          經(jīng)莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托福建泉州云鋒資產(chǎn)拍賣(mài)有限公司于2023年11月17日上午9時(shí)30分在莆田市政務(wù)服務(wù)中心三層拍賣(mài)大廳公開(kāi)拍賣(mài)PS拍-2023-12號地塊的國有建設用地使用權?,F將有關(guān)事項公告如下:

          一、出讓地塊的基本情況規劃指標要求:


          該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審【2023】34號文件為準,前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函【2023】194號文件實(shí)施。(詳細資料見(jiàn)地塊出讓文件)。


          地塊區域示意圖


          二、競買(mǎi)資格要求及確認

          中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣(mài)活動(dòng)。競買(mǎi)人必須單獨申請,不接受聯(lián)合競買(mǎi)。競買(mǎi)人必須簽署本地塊《參與競買(mǎi)國有建設用地使用權確認書(shū)》《承諾書(shū)》《國有建設用地使用權競買(mǎi)保證書(shū)》,否則拍賣(mài)公司不予確認競買(mǎi)資格,競買(mǎi)人不得參加地塊競買(mǎi)。通過(guò)現場(chǎng)資格確認的競買(mǎi)人少于2人的,終止拍賣(mài)。

          三、確定競得人方式

          該宗地采取“限地價(jià)+控房?jì)r(jià)+公證搖號”方式出讓?zhuān)吹貎r(jià)最高限制價(jià)格為 78000 萬(wàn)元,拍賣(mài)起始價(jià)53000萬(wàn)元,加價(jià)幅度500萬(wàn)元,競買(mǎi)人報價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的,按價(jià)高者得原則確定競得人;當報價(jià)達到最高限制地價(jià)后,競買(mǎi)方式轉為公證搖號。
          凡接受最高限制地價(jià)的競買(mǎi)人均可繼續參與競買(mǎi),采取公證搖號方式確定競得人。該宗地商品住宅(毛坯)的最高銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)17500元/平方米。

          四、競買(mǎi)保證金

          參加本次競買(mǎi)保證金:PS拍-2023-12號地塊為人民幣壹億壹仟萬(wàn)元整(¥110000000元)。
          競買(mǎi)保證金須在 2023 年 11 月 16 日 17 時(shí) 30 分之前交納至拍賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù),并注明交易項目名稱(chēng)。支付的競買(mǎi)保證金需不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合規自有資金。

          1.開(kāi)戶(hù)行:中國工商銀行股份有限公司莆田城廂支 行 ,開(kāi) 戶(hù) 單 位 :莆 田 市 自 然 資 源 局 ,賬 號 :1405010129219999961;
          2. 開(kāi)戶(hù)行:中國農業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處,開(kāi)戶(hù)單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;
          3. 開(kāi)戶(hù)行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開(kāi)戶(hù)單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888;
          4. 開(kāi)戶(hù)行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開(kāi)戶(hù)單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;
          5.開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行莆田城廂支行,開(kāi)戶(hù)單位:莆田市自然資源局,賬號:145050100100390000;
          6.開(kāi)戶(hù)行:福建莆田農村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行,開(kāi)戶(hù)單位 : 莆 田 市 自 然 資 源 局 , 賬 號 :9040210010010000183096。
          競買(mǎi)保證金以上述銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),競買(mǎi)人繳納的競買(mǎi)保證金沒(méi)有開(kāi)具發(fā) 票憑證,競買(mǎi)保證金入賬情況由專(zhuān)人在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前半小時(shí)內到相應銀行查詢(xún),競買(mǎi)保證金是否到賬,以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對賬單為依據,拍賣(mài)公司根據銀行提供的競買(mǎi)保證金入賬對賬單予以確認。

          五、出讓價(jià)款支付要求:
          該宗地競得人在簽訂土地出讓合同后 30 日內按土地出讓價(jià)款的50%繳納第一筆土地出讓金,在2023年12月28日前繳清余款。

          六、購買(mǎi)材料時(shí)間:
          有意競買(mǎi)者請于 2023 年 10 月 27 日至 2023 年 11月 16 日期間(正常上班時(shí)間)到莆田市政務(wù)服務(wù)中心三層代理機構服務(wù)區購買(mǎi)拍賣(mài)會(huì )文件資料,購買(mǎi)時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話(huà)等相關(guān)信息;拍賣(mài)文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整(¥100元),售后不退。

          七、看樣時(shí)間2023年10月27日至2023年11月16日,有意競買(mǎi)者可自行踏勘現場(chǎng),需由拍賣(mài)人引導的,可與福建泉州云鋒資產(chǎn)拍賣(mài)有限公司聯(lián)系。

          八、本局對本《公告》有最終解釋權。

          詳情以本次提供的拍賣(mài)會(huì )資料為準。
          聯(lián)系電話(huà):13859826266

          莆田市自然資源局

          二○二三年十月二十七日


          地塊區域圖


          【相關(guān)信息】


          近日,莆田市自然資源局公布了,關(guān)于下達玉湖新城地塊二十四-B規劃條件的函,其中,該地塊占地面積約18681.13㎡(約28畝),地塊為商住混合用地,其中商業(yè)占10%,居住占35%,旅游占15%。容積率>3.0且≤4.0,建筑高度≤140米!



          根據《莆田市玉湖分區單元(350304-09)控制性詳細規劃(修編)》及莆田市荔城區人民政府的申請,經(jīng)研究,現將玉湖新城地塊二十四-B規劃條件函告如下:

          據莆田市公共資源交易中心了解,玉湖新城地塊二十四-B,規劃為PS拍-2023-12號地塊,正在選擇拍賣(mài)企業(yè)。地塊位于莆田市玉湖分區單元控規范圍內,四至:東至白埕路、南至荔湖路、西至規劃道路,北至玉湖路綠化控制帶,即新溪小學(xué)后面,南側也是木蘭溪頭排,另一面北側部分可看玉湖,視野好。



          莆田玉湖規劃


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          吉泽明步
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