限價(jià)10500元/㎡ 壺公路北側地塊二10月12日拍賣(mài)

　　莆田市拍賣(mài)出讓PS拍-2023-11號地塊國有建設用地使用權公告
　　經(jīng)莆田市人民政府批準，莆田市自然資源局委托寧德市誠信拍賣(mài)有限公司于2023年10月12日上午9時(shí)30分在莆田市政務(wù)服務(wù)中心三層拍賣(mài)大廳公開(kāi)拍賣(mài)PS拍2023-11號地塊的國有建設用地使用權?，F將有關(guān)事項公告如下：


　　一、出讓地塊的基本情況規劃指標要求：
　　該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審【2023】30號文件為準。前置條件按福建省莆田市住房和城鄉建設局莆建便函【2023】180號文件實(shí)施（詳細資料見(jiàn)地塊出讓文件）。








　　二、競買(mǎi)資格要求及確認中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外，均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣(mài)活動(dòng)。競買(mǎi)人必須單獨申請，不接受聯(lián)合競買(mǎi)。競買(mǎi)人必須簽署本地塊《參與競買(mǎi)國有建設用地使用權確認書(shū)》《承諾書(shū)》《國有建設用地使用權競買(mǎi)保證書(shū)》，否則拍賣(mài)公司不予確認競買(mǎi)資格，競買(mǎi)人不得參加地塊競買(mǎi)。通過(guò)現場(chǎng)資格確認的競買(mǎi)人少于2人的，終止拍賣(mài)。
　　三、確定競得人方式該宗地采取“限地價(jià)+控房?jì)r(jià)+公證搖號”方式出讓?zhuān)吹貎r(jià)最高限制價(jià)格為44800萬(wàn)元，拍賣(mài)起始價(jià)30200萬(wàn)元，加價(jià)幅度200萬(wàn)元，競買(mǎi)人報價(jià)不超過(guò)最高限制地價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競得人；當報價(jià)達到最高限制地價(jià)后，競買(mǎi)方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價(jià)的競買(mǎi)人均可繼續參與競買(mǎi)，采取公證搖號方式確定競得人。該宗地商品住宅（毛坯）的最高銷(xiāo)售均價(jià)不超過(guò)10500元/平方米。
　　四、競買(mǎi)保證金參加本次競買(mǎi)保證金：PS拍-2023-11號地塊的競買(mǎi)保證金為人民幣陸仟伍佰萬(wàn)元整（￥65000000元）。競買(mǎi)保證金須在2023年10月11日17時(shí)30分之前繳納至拍賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù)，并注明交易項目名稱(chēng)。支付的競買(mǎi)保證金需不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、銀行理財、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金，涉及購地的全部資金均為本單位（人）合規自有資金。
　　1、開(kāi)戶(hù)行：福建莆田農村商業(yè)銀行股份有限公司城廂支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號：9040210010010000183096；
　　2、開(kāi)戶(hù)行：中國工商銀行股份有限公司莆田城廂支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號：1405010129219999961；
　　3、開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行股份有限公司莆田市府分理處，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號：13441501040004271；
　　4、開(kāi)戶(hù)行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號：935006010010706888；5、開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號：35050163620709333999；
　　6、開(kāi)戶(hù)行：興業(yè)銀行莆田城廂支行，開(kāi)戶(hù)單位：莆田市自然資源局，賬號：145050100100390000。
　　競買(mǎi)保證金以上述銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準（不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據），競買(mǎi)人繳納的競買(mǎi)保證金沒(méi)有開(kāi)具**憑證，競買(mǎi)保證金入賬情況由專(zhuān)人在拍賣(mài)會(huì )開(kāi)始前半小時(shí)內到相應銀行查詢(xún)，競買(mǎi)保證金是否到賬，以銀行服務(wù)窗口提供的入賬對賬單為依據，拍賣(mài)公司根據銀行提供的競買(mǎi)保證金入賬對賬單予以確認。
　　五、出讓價(jià)款支付要求：該地塊土地出讓金繳納時(shí)間為第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2023年11月26日前繳納土地出讓金價(jià)款50%，第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2023年12月26日前再繳納土地出讓金價(jià)款50%。
　　六、購買(mǎi)材料時(shí)間：有意競買(mǎi)者請于2023年9月22日至2023年10月11日期間（正常上班時(shí)間）到莆田市政務(wù)服務(wù)中心三層代理機構服務(wù)區購買(mǎi)拍賣(mài)會(huì )文件資料，購買(mǎi)時(shí)不必提供證明其身份的任何資料及聯(lián)系電話(huà)等相關(guān)信息；拍賣(mài)文件每份售價(jià)人民幣壹佰元整（￥100元），售后不退。
　　七、看樣時(shí)間2023年9月22日至2023年10月11日，有意競買(mǎi)者可自行踏勘現場(chǎng)，需由拍賣(mài)人引導的，可與寧德市誠信拍賣(mài)有限公司聯(lián)系。
　　八、本局對本《公告》有最終解釋權。詳情以本次提供的拍賣(mài)會(huì )資料為準。
　　聯(lián)系電話(huà)：13860982610
　　莆田市自然資源局
　　二○二三年九月二十二日

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