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          莆房視點(diǎn)

          交房時(shí)間定了!莆田25個(gè)安置房,有你家沒(méi)?

          2024-02-24 來(lái)源:莆房網(wǎng) 用手機看

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            喜氣洋洋過(guò)大年!

            在莆田春節“過(guò)厝”住新家,是一件人生喜慶的大事,特別是一些拆遷戶(hù),特別期盼自己的房子能早點(diǎn)交房...

            01

            定了!莆田安置房“交房潮”來(lái)了

            今年伊始,莆田龍德井、溝頭一大批安置小區陸續迎來(lái)交房消息,通過(guò)公證搖號方式確定選房順序,讓拆遷戶(hù)喜圓“安居夢(mèng)”。

            從拆遷到交付,溝頭、龍德井片區改造短短三年多的時(shí)間,上演新的莆田速度!引來(lái)不少網(wǎng)友羨慕的目光,同時(shí)也開(kāi)始咨詢(xún)自己的安置房小區何時(shí)交房?

            為此,小編收集莆田各區近期公示25個(gè)安置房交付的詳細時(shí)間表,具體內容如下;

          ▲內容僅供參考

            02

            莆田安置房有多少套?

            截止2019年,莆田統計數據,莆田市政府主導性拆遷安置房項目共計265個(gè),建設總套數113028套。

            眾所周知,莆田安置房一直被視為“廉價(jià)房”的代名詞,但有一些安置房不論地段、配套、外立面一點(diǎn)也不輸給商品房。例如,九龍小區、城門(mén)兜小區、古山安置房,作為安置小區享受的是成熟的配套,整個(gè)小區可以與商品房相媲美。

            真是一朝飛上枝頭變鳳凰!

            隨著(zhù)莆田不少安置房陸續“出證”,等于商品房一樣,可以公開(kāi)交易,這對購房者而言,至少多了一種選擇。但對于市場(chǎng)而言,猶如釋放了一個(gè)“沖擊波”。

          ▲內容僅供參考

            03

            莆田安置房會(huì )影響房?jì)r(jià)嗎?

            近年來(lái),莆田通過(guò)推進(jìn)安置房建設新方式,力爭讓拆遷戶(hù)早日搬新居,包括引進(jìn)大型房企央企、政府回購等方式,由政府做背書(shū),拆遷戶(hù)們不用擔心延期交房現象的發(fā)生。

            同時(shí),莆田多次啟動(dòng)安置小區剩余房產(chǎn)拍賣(mài),由于產(chǎn)權較為清晰,且拍賣(mài)的安置房地理位置優(yōu)越,周邊配套相齊全,競拍反響十分火熱。如九龍小區、泗水雅居、肖厝新村安置房等。

            不少人擔心,如果安置房“商品”化,市場(chǎng)上必然會(huì )將一部分安置房源推向市場(chǎng),而低價(jià)往往是這類(lèi)房源的優(yōu)勢,這對于購房能力不強的剛需一族而言誘惑難抵。

          ▲古山改造片區

            不過(guò),雖然安置房受購房者的青睞,但安置房“通病”不少,畢竟一分錢(qián)一分貨。這其中最明顯的問(wèn)題,特別是安置房的物業(yè)管理、衛生、電梯問(wèn)題普遍存在。

            有業(yè)內人士認為,莆田樓市進(jìn)入“改善型”為王的時(shí)代,無(wú)論是居住品質(zhì)還是資產(chǎn)保值、增值的角度,商品房依舊是更好的選擇。

            安置房有證可以說(shuō)將原來(lái)隱性交易轉變?yōu)轱@性交易,有利于安置房交易的合法化,可能會(huì )對一些剛需盤(pán)帶來(lái)一些影響,但是總體上來(lái)說(shuō)不會(huì )產(chǎn)生大的波動(dòng),這是肯定的。

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          吉泽明步
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