1. <em id="ui20b"><ruby id="ui20b"></ruby></em>

    <button id="ui20b"><acronym id="ui20b"></acronym></button>
    1. <strike id="ui20b"></strike>
        <rp id="ui20b"><object id="ui20b"></object></rp>

        1. <tbody id="ui20b"></tbody>
          <tbody id="ui20b"></tbody>
          莆房視點(diǎn)

          離譜!全國第46名?莆田房租又漲了...

          2024-03-06 來(lái)源:莆房網(wǎng) 用手機看

          掃描二維碼分享朋友圈

            正月即將結束,新一年的打拼已經(jīng)開(kāi)始。

            每年的這個(gè)時(shí)候都是莆田租房市場(chǎng)高峰期,隨著(zhù)春節后流動(dòng)人員返城、求職旺季帶來(lái)的新增、換租需求增加,帶看量、出租率、成交量明顯提升。

            那么問(wèn)題來(lái)了,在莆田的租房市場(chǎng),目前是什么行情呢?租房族該怎么選?今天我們就一起來(lái)看看吧!

            01

            莆田租房市場(chǎng)升溫明顯

            近期,筆者在后臺私信看到不少網(wǎng)友在咨詢(xún)過(guò)完年后租房的事情,他們的訴求都很簡(jiǎn)單,一是要干凈,最好是近幾年剛交房的次新小區,二是上班方便,離公司近,周邊配套成熟一點(diǎn)的。

            筆者在查看了一番過(guò)后,驚訝的發(fā)現:“什么時(shí)候莆田租金這么離譜了?”

            根據中國房?jì)r(jià)行情網(wǎng)顯示,2月份莆田租金平均單價(jià)24.84元/月/㎡,平均總價(jià)2294元/月。

            此外,從數據上看,莆田的房租還是處于一個(gè)偏高的區位,在全國城市租金排行上,莆田位列第46名,福建省內第四名,僅次于廈門(mén)、福州、三明。

            細看到莆田4個(gè)區域,隨著(zhù)春節后流動(dòng)人員返城、求職旺季帶來(lái)的新增、換租需求增加,4個(gè)區域租金環(huán)比下都有小幅度的上漲,城廂區平均單價(jià)最高,為27.14元/月/㎡,秀嶼區漲幅最為明顯,為4.74%。

            02

            熱度上升!這些小區更受歡迎

            租金和交通一般是租客們考慮的主要因素,從2月份莆田小區租金排行(住宅)來(lái)看,TOP10均集中在城廂區和荔城區,可以看出主城區的房子還是比較受歡迎的。

            同時(shí),不難發(fā)現,TOP10的小區分布在萬(wàn)達、玉湖、城北等一些熱門(mén)板塊,這些板塊往往地段繁華、周邊配套成熟。

            1.萬(wàn)達商圈

            基本上租金在3500元/月左右,大部分為新交房的小區或精裝修的次新小區,交通、生活配套成熟,租金相對較高,依托萬(wàn)達廣場(chǎng)商業(yè)的繁華以及生活的便利,吸引了不少手里有積蓄的工作族,或是部分租客租來(lái)做工作室。

            2.玉湖新城

            基本上租金在3000元/月左右,片區內大部分小區建成時(shí)間不長(cháng),周邊分布著(zhù)眾多寫(xiě)字樓、公園,更多吸引附近工作的白領(lǐng)或者是小年輕情侶們的喜歡。

            此外,片區內學(xué)校眾多,不少家長(cháng)為了給孩子營(yíng)造一個(gè)良好的讀書(shū)環(huán)境,縮短上下學(xué)時(shí)間,就開(kāi)始出現學(xué)校附近“租房陪讀”的現象。雖然這類(lèi)價(jià)格相對較高,但依舊有不少家長(cháng)買(mǎi)單!

            3.城北片區

            城北片區內,租金跨幅比較大,基本上在2500-4000元/月之間,隨著(zhù)近年來(lái)電商行業(yè)的高速發(fā)展,以及莆田電商城的投用,片區內大部分租客為電商從業(yè)者。

            03

            寫(xiě)在最后

            最后,還是想感慨:莆田租金是真的不便宜。

            幾乎絕大部分選擇租房的人,都是因為現在還買(mǎi)不起房。但現在,租房的成本越來(lái)越高,不少租客感慨“租金都快趕上房貸了!”更有部分人調侃自己是在幫房東還月供。

            那么,你是愿意買(mǎi)房還是租房呢?

          莆房聲明:莆房視點(diǎn)欄目所有文字均為莆房網(wǎng)原創(chuàng )內容,版權均屬莆房網(wǎng)所有,未經(jīng)允許不得轉載。文章內容僅供參考,不構成買(mǎi)房投資建議。
          論壇互動(dòng) 優(yōu)惠登記 回到頂部
          吉泽明步
          1. <em id="ui20b"><ruby id="ui20b"></ruby></em>

            <button id="ui20b"><acronym id="ui20b"></acronym></button>
            1. <strike id="ui20b"></strike>
                <rp id="ui20b"><object id="ui20b"></object></rp>

                1. <tbody id="ui20b"></tbody>
                  <tbody id="ui20b"></tbody>