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          莆房視點

          驚裝!莆田某小區交房問題多!50萬裝修款虧大了?

          2024-02-04 來源:莆房網 用手機看

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            臨近年底,莆田交房潮逐漸收尾,縱觀今年的交房項目,有的延期交房,有的趕工交房,鬧心的事情可真不少!有多個購房者后臺私信,詢問那些精裝項目,究竟交房如何?品質是否在線?

            這不,剛剛過去的1月份,莆田曾經售價2萬每平的住宅項目中南瓏禧臺,近期交房時業主卻不停吐槽!

            據多個業主爆料,小區毛坯交付時,大門、地下室等公共區域,在未完工的情況下匆忙交房了,園林景觀與宣傳時相差甚遠,宣稱斥重金在莆田率先引進的“24小時安防機器人在交房后就“不用了”,諸多問題都讓業主破了防!不僅如此,在接下來中南瓏禧臺的精裝房交付環節,問題更是層出不窮,業主紛紛表示,實在有點扎心.....

            01

            精裝問題近100個,漏水、損壞等

            在中南瓏禧臺交房之前,項目就已經出現了不少負面新聞,業主曾經擔心項目是否能夠按時交房。就在眾人懷疑之際,讓人意外的是,在臨近交房的前兩個月,也就是2023年12月份和2024年1月,項目突然日夜趕工,如此倉促,精裝房會好嗎?

            之后,雖然業主如約在1月份收到了交房通知書,但也仍然內心忐忑,無奈之下許多業主們團購自掏腰包請驗房師,一驗,問題噴涌而出,當初2萬+/㎡樓盤光環不再,徒留業主的心酸和無奈……

            比如,家門口,入戶門變形、磕碰、晃動,有劃痕,把手不正,問題百出。抬腳進去,瓷磚空鼓,臥室木板軟塌,瓷磚裂縫,修補明顯。

            不止如此,餐客廳、房間的墻漆多處開裂,裂紋肉眼可見。電氣工程也是不盡人意,許多低配的電器,五金器材松動,安裝不正,插座偏位。同時,廚房和衛生間的柜子存在多處劃痕,異響,馬桶后側未打膠,角閥漏水,廁所水排不下去...

            整個精裝問題近100個,雖然沒有大問題,但是這些中小問題,基本肉眼可見,不整改的話非常影響業主入住。

            02

            約50萬精裝,砸了重裝

            中南瓏禧臺,當年以限價1.79萬/㎡入市,加上3000多/㎡精裝,前期恰逢市場火熱,幾次均是開盤售罄!均價曾一度超2萬+,成為當時莆田較火的商品房小區。

            可如今,質量降標、綠化降級、生活配套質量下降,開發商忙著用各種方式降級,小區品質肉眼可見的一般,業主跟著驗房師驗房,一邊看,一邊吐槽:“這個裝修標準可能只值1000元/㎡左右!”

            此外,也有不少業主感慨,未來入住之后,沒過幾年,很多精裝零件產品可能都要陸續更換!3000多/㎡裝修標準名不副實,約50萬裝修款令業主們直呼:虧大了!

            無奈之下,業主們紛紛打電話給物業,聯系物業維保,而物業回復則是——“現在交房忙,你們要不要買同款瓷磚?”如此物業,想的不是維保,而是讓業主聯系施工單位購買,有點令人寒心。

            當然,既然能拿出250+W豪擲新房,依然也有土豪看不上這樣的裝修,在交房之后,就有業主立馬決定,砸掉約50萬裝修款,自己再花幾十萬重新裝修,花錢買了一個大教訓。

            03

            寫在最后

            有網友和業內人士表示,自從開發商暴雷之后,中南瓏禧臺整個項目就出現了資金壓力大的情況,能按時交房已經在意料之外了。交房遇到減配、精裝問題其實也在意料之中。

            你的房子交房了嗎?有請驗房師嗎?有遇到精裝的問題嗎?文末留言,一起來聊一聊。

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