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          莆房視點

          猛!莆田4大商場春節開業?多個小區業主受益

          2024-01-27 來源: 用手機看

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            商場有多重要?“萬達廣場就是城市中心”這就是答案!

            大型商場作為商業發展的代表,它的地位不僅是本身商業地位,也是商業中心的代表,還是文化中心等。一座城市版圖的擴大、格局的轉變,離不開大型商場的加持。比如,萬達廣場、正榮財富中心是城南的代名詞,新天地是城東的代名詞...

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            莆田4大商場來襲部分春節開業

            隨著城市化進程的不斷推進,各個片區一批批業主已經入住就等商場開業了!

            2023年莆田購物中心“0”開業,不過,2024年莆田四大地標級商場將陸續開業,城東玉湖、城北、涵江全新商業中心就要來了!輻射周邊幾十個小區業主,均可受益!

                 玉湖里

            玉湖新城經過12年的開發,目前約10萬人口入住,再加上自身就是網紅打卡地,平常購物、吃喝玩樂太不方便了,急需大型商場來解渴。

            位于玉湖灘地公園旁玉湖里商場,占地約4983.59平(約7.4畝),打造近2萬平商場,地上5層,地下2層。目前第一家商家——肯德基已經開業,還有大塊牛肉面、煮煮鹵肉鵬、泡泡兒童樂園、海汕記牛肉火鍋、猩動健身、皇嘟美容、可斯貝莉等商家正在火熱裝修中,預計春節前陸續開業,其他已簽約的有:必勝客、瑞幸咖啡、古茗、易太便利店、街頭饞嘴零食量販、有趣潮玩等,玉湖商業即將爆發。

            九華廣場

            城北經過20年的發展,早就擁有超10萬+常住人口,商業目前局限于社區商業,連一個大型商業都沒有,平常吃個飯、看電影都要跑去新天地、萬達...居民直呼太難了。

            位于荔城大道與九華路交叉處的九華廣場,占地約76241.96㎡,打造21萬平的商場、商業住宅、酒店、寫字樓、別墅于一體的綜合體,目前有肯德基等沿街商業開業,簽約的永輝超市、萬達影院、喜來登酒店還未裝修,預計2024年12月開業。

            歐亞生活廣場

            興涵水都片區經過10年的開發,20幾個小區加上拆遷戶,涵江醫院、涵江青少年宮、涵江第四實驗小學等,周邊急需一個商業綜合體提供生活服務,而這個重任自然而然就落在歐亞生活廣場肩上。

            位于保利城二期旁歐亞生活廣場,是3萬平方米一站式全生活業態購物中心,目前已經開業的有華府生鮮超市、愛心島、歡樂堡游樂園、牙院長口腔連鎖,潮汕牛肉火鍋,馬上開業的是肯德基等店鋪?,F在是招商一家,裝修一家,開業一家。

            新億發廣場

            塘北片區與興涵水都片區交匯處,涵江新城區的中心地段,輻射整個涵江,目前塘北片區有多個商場,未來該片區競爭壓力大。

            位于涵江青少年營對面新億發廣場,已入駐品牌有:麥當勞、鳳凰百貨、全友家居、老蒲鮮、向陽松鼠、新天悅酒館、金芭蕾舞蹈、麥穗音樂、八馬茶葉、華祥苑茗茶等,一家家陸續裝修沖刺開業!

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            新商場變了招商一家開業一家

            現在商場招商難度變大了,不但要有實力而且有豐富的商場運營能力,不然就會像天龍世紀廣場商場一樣空置。就算后期開業了,消費人群呈現出兩極分化的場面,要么像萬達人山人海,要么像某些商場門可羅雀。

            之前莆田商場普遍是像萬達、正榮、新天地等,招商之后,同一時間開業,比如像萬達廣場從開工到開業只用了17個月,上百家店面一起開業,現在新商場模式變了,招商一家開業一家。

            以前是商家按著商場的規劃走,比如地下室做超市和停車位,一樓做時尚,二樓做兒童樂園,三樓做餐飲,四樓做影院之類的,現在時代變了。后期招商不給力后就干脆放棄規劃,有商業想進駐就可以來,沿街好的位置一般被肯德基麥當勞等先拿下,大超市引不進來,普通超市先開業了再說,最后一樓好位置開業了,樓上的空置起來了,導致商場業態混亂,無法提供一站式吃喝玩樂購的優質享受,商場跟普通社區商業一樣,已經逐步失去消費吸引力。

            所以,2024年開業的莆田4大商場,都是一部分先開業聚集人氣,為后續招商打下基礎。也趁此機會回收一些資金,為接下來商管運營保駕護航,局部開業之后,還有一段很長的路要走。

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            寫在最后

            如今莆田消費者對商場的選擇也非常挑剔,大部分人都想要萬達!商場如果招商更具特色和知名度,自然可以吸引眾多消費人潮,一旦招商的業態比較普通,情況往往就會變差。小編認為擁有高大上商場固然是好事,但是作為一個生活配套,確實商場還是以方便生活為主,有總比沒有來的好。至少先保證有超市,有餐飲等,衣食住行基本功能先滿足了再說。

            你對莆田商場有什么看法,對新商場規劃和老商場運營有什么建議,歡迎后臺留言或者私信,一起來聊一聊吧。

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